Если взять газету Из рук в руки, то все объявления в ней - от агенств. Идем дальше. Агенства, куда я обращался (да и мои знакомые) дают телефоны хозяев, которых никогда нет дома или которые в первый раз слышат, что они что-то сдают. Забавно получается, да? Подписывешь с агенством контракт, платишь денежки, оно дает ЛЕВЫЕ адреса, а через определенное время, предусмотренное договором, контракт недействителен. Хочешь еще спектакля -плати вновь и мучайся, вызвания агенство и спрашивая новые варианты.

Как же сейчас снять квартиру в Минске? Кто-нибудь еще сталкивался с такой ситуацией? Или все-же есть нормальное агенство? Ведь кто-то же сдает в Минске квартиры!

И конкретный вопрос: КТО МОЖЕТ СДАТЬ КОМНАТУ (или дешево 1-комнатную квартиру) ДЕВУШКЕ-СТУДЕНТКЕ?

1. Расклеить 200-500 объявлений "Сниму квартиру" в спальных районах.

2. Заплатить порядка 50-100$ _лично_ девушке из агенства, тогда она подсуетит _эксклюзивный_ адресок.

Иных путей нет, потому как для простых смертных заплативших агенству 10-20 USD квартир ну _очень_ мало... Если вы обладаете фантастическим везением, то может и успеете дозвониться/приехать первым из 10-20 человек.

1.Хозяева, как правило, оставляют рабочий телефон.

2.Агентство, как правило, работает до 20-00.

3.Если не отвечает телефон днем - это не мои проблемы. Найдите такой телефон, который отвечает.

После того, как мне выписывали 10 реальных адресов с назначенными встречами, происходило подписание договора с агенством и оплата работы агентства.

Посидев день-два в агентстве, можно снять недорогую, в приличном состоянии и с порядочными хозяевами квартиру.

Вариант с объявлениями "сниму..." тоже подходит, но после первого раза я от него отказался:

1. Требуется много времени для печати, разрезки, расклейки объявлений во всех районах.

2. Половина звонящих се равно будет из агентства.

3. Достаточно долго приходится ждать, пока наклюнется мало-мальски приличный вариант.

4. После снятия квартиры надоест отвечать на телефонные звонки с предложениями. Да еще и разочарование может наступить, если кто-то скажет, что сдает в том же районе дешевле или за ту же стоимость, но ближе к центру или метро.

З.Ы. Когда будите договариваться с хозяивами о встрече, не забудьте уточнить, есть ли "смотрящие" квартиру перед вами, чтобы потом не обломиться: "Знаете, тут перед вами пара квартиру смотрела, мы им сдали, так что извините..."

еще один вариант, который у меня в свое время сработал - оплата работы агента после заселения в размере 50 а. руб

через два дня после обращения агент нашел мне вариант, вместе со мной поехал к хозяину и помог заключить договор

правда было это весной

сейчас агентсв, которые готовы работать по такой схеме не много и работают они вяло

Тем не менее продал и довольно быстро. Насчет съема комант или квартир не знаю, пока не приспичило. Но наверняка ж там чегой-то должно быть. так что может товарищзу девушке Someone и пособит кто через ентот Интернет :-)

Схема работы простая - несколько девочек сидят в одном месте у них все есть, ты платишь 10-20, на другом конце города сидят другие девочки (а они все одна группа), потому и дают телефоны их, они говорят все время одно и тоже - уже сдали, сдали только-только и т.д. и т.п. Говорят вымышленные номера или цены на квартиры в разы отличаются.

Некторые из них получали по морде и рассказывали уже с выбитыми зубами о том, что это чистое кидалово, потом еще получали, чтобы больше не делали такого, однако ж, "работают".

Что касается вселится и потом заплатить, таких условий нет ни одного ИП.

Так, вот господа, ищите объявления от агентств, которые ООО, ОДО и другие, но не ИП (И их считанные единицы). Там Вам никогда не скажут, что однокомнатную можно за 40 снять или трехкомнатную за 80. Это нереально. Что касается договоров, то они не имеют никакого юридического веса, потому, что не оформлены должным образом - это просто для галочки. Реально же тот кто сдает не платит налогов. Так, что если есть деньги, то делайте все с агентом на месте (поверьте договор никакого значения не имеет), а плохих хозяев и кидал везде много.

Говорят, возле Комаровки есть что-то честное...

ЗЫ Сегодня мне сказали, что в Прибалтике за услуги агенства платит не тот, кто снимает (как у нас), а тот, кто сдает. Может, в этом и есть корень зла?

9 ноября 2001 года, 22:43

Ищите ОДО, ООО и тех, кто не сидит на квартире, а узнать сидят ли они на квартире можно по телефонному справочнику.

monster

10 ноября 2001 года, 15:41

Ничего не сделаешь - ибо договор у них грамотный - они ничего не обещают вообще, но если ты его подписал, то все тип-топ - обращайся или нет - надо было читать договор. Эти "операторши" сами, после битья по морде говорили о том, что у них до 100-150 клиентов в день, т.е. деньги там большие и крыша у них тоже неплохая.

Итого: 1 агентство кинуло меня на американских рублей, другое я сам кинул на 20 тех же рублей.

Мораль: пользоваться их услугами можно, но оплата по факту заселения, эту функцию поддерживает большинство агентств. Хотя и дороже, зато надёжнее, а если повезёт, то и кинуть их можно.

НА ЗОЛОТОЙ ГОРКЕ ТОЖЕ САМОЕ, НО ДЕВУШКИ ВРОДЕ ХОРОШИЕ, НО КИДАЮТ КРАСИВЕЕ.

уже почти 10 лет снимаю то комнату, то квартиру; поменял за это время 7 адресов. из них: 2 - знакомые подсказали, 1 - расклеивал объявы по столбам и 4 - нашёл через агентства. причём каждый раз работал с разными агентствами и каждый раз при мне звонили и договаривались с хозяевами. иногда варианты не подходили, тогда звонил и получал ещё список телефонов, из которых в конце концов что-то находил подходящее. и не надо гнать про "ничего не сдаём", "первый раз слышим" и т.д. . В худшем случае никого нет дома либо уже сдали (причём буквально день назад, так что в агентстве ещё не знали). что вы тут развозите - не догоняю. возможно и есть "кидающие" конторы, но нахрена обобщать.

захотите снять - снимете и хорош ныть.

вот координаты последнего агентства, куда я обращался (год назад, живу тут и поныне, нашли в тот же день): 232-13-39, 268-41-42 (над Батлейкой); девушку звали Инга. Надеюсь, контора еще существует и та дама там по-прежнему работает.

каким-то чудом сохранился договор - специально перекопал кучу хлама и нашёл ;)

11 ноября 2001 года, 14:32

Идеалист вы, только вы и правы. Меня не кидали, но столько знакомых попадалось на эти удочки, что статистика не в пользу всяких агентств на дому. Если вы не знаете конкретных фактов, то как раз вам и обобщать и не надо. Те кто по морде получал все рассказывали, какие "агентства" "работают" так как они сами, у нас на работе так пытались кинуть несколько раз подряд - мы все пробивали по тел. справочнику - либо здания еще только строились, либо уже все якобы уже было сдано. Это все ИП, что в газете "ИЗ РУК В РУКИ", "ИЗ ПЕРВЫХ РУК", у них у всех лицензии на 1-ку отличаются.

Если вы снимали в нормальных агетствах, то и вопросов нет.

раньше снимал в алисе был всегда доволен но они сча гады сменили название пароли и явки, если кто знает как они терь называются дайте знать плз.

у меня, конечно, нет оснований не верить всем высказавшимся...

просто я не назвал бы себя шибко везучим по жизни, но тот факт, что во всех случаях работы с агентствами у меня прошло всё гладко, наводит на мысли.

короче, успехов всем.

Вопрос - с кем эти уроды в агенстве разговаривали?

Я попережевал немного, а потом пошел и дал на данные номера телефонов определенное количество объявлений в "Из рук в руки", и т.д. с темой типа продается мерседес, девушка желает познакомится и т.д.

предоплата. 226-54-07. отдал 25 тышч потом звонил каждый день в течении двух недель и получал инфу. за пару дней все нашел. можно сказать, что я даже выбирал квартиры и не всегда ездил на встречи. снял.

по факту. 50 баксов. два раза подавал заявки у разных фирм. мне так никто и не позвонил. не хотели денег наверное ;)

многие быстрее удавятся, чем налог платить будут. Хотя, насколько помнится, он совсем копеечный по сравнению с тем за какие $$ квартиры сдают.

1 МЗП в месяц со сдаваемой комнаты в месяц это много? :(((

Сожалею, что раньше не прочла вопрос, но про "Элит" могу сказать однозначно -- не ходите, дети, в африку гулять! :(((

К ним я обратилась "по-знакомству", деньги с меня все равно взяли, поселилась у друзей над ними, и за вариантами не дозванивалась(что тоже трудно),а ходила. Девченки мило улыбались, давали кучу номеров, заговорщицки предлашали приходить еще в промежутках между поступлениями инфо для остальных смертных...

Так прошел месяц, другой, третий -- по всем номерам было то, о чем народ многократно писал выше. Приехал хозяин квартиры, в которой размещалось агенство и "попросил" их. А так как все были знакомые-товарищи, то дело закончилось тем, что "Элит" разместилось в соседней комнате, в той же квартире, где приживалась я, когда-то попросившись на пару недель. Так что, господа, Я ЕДИНСТВЕННАЯ, КОТОРАЯ ЖИЛА ВМЕСТЕ С АГЕНСТВОМ, А ОНО ВСЕ НИКАК НЕ МОГЛО НАЙТИ МНЕ КВАРТИРУ. Анекдот. В это же время мне искали квартиры еще два агенства: одно в соседнем доме, там тоже и директор знакомый, и подружка работает, другое -- подружки договор отдали, сами раньше срока нашли через знакомых. Итог: с подругой до сих пор звоню,безрезультатно. Сняла через инет, но без мебели. Так и маюсь там пока -- мебель не завезешь, квартира в обмене, и жить так все невыносимее, 7 МЕСЯЦЕВ ЖИВУ НА ЧЕМОДАНАХ. Можно сказать, почти привыкла, но иногда становится очень и очень грустно. :(

И вообще, почему эти агентства постоянно кидают людей? Почему у них такие ужасные офисы ? Вроде бы и деньги у них немалые крутятся .. так в чем же дело ?

Я думаю, что клиентов было бы немало, только чтоб народ действительно знал, что это не кидалово.

Вы говорили, что вместе с агентством сожительствовали ... А вот сколько сделок за день у них проходило сказать не можете и сколько из них односзначно проброщенные были!? Просто инетесно узнать соотношение и количество 'несчастных' ..

Вы знаете, я хоть и была с ними в одной квартире, но в разных комнатах, поэтому конкретно видеть число подписываемых договоров я не могла. Но ругань с клиентами от них слышалась практически беспрерывно, некоторые резали телефонные провода, двери -- это все за тот короткий промежуток времени, который я прожила так.

К сожалению, занятся статистикой мысль мне в голову не пришла... :)))

А Вы, никак, агенство собираетесь открыть, информацию пытаетесь собрать. Если такое, как эти -- не надо, зачем людей травмировать, и так проблем хватает.

Ну, тогда моя душа спокойна :)))

Кстати, всем: письмо я посылала на arendabelarus, сходила на их сайт -- квартирки там, прям скажем не для среднего уровня все больше, одну все же приглядела, позвонила -- агенство. Но по факту. Обещали найти нормальную. Буду ждать теперь :)

Авакяна, Воронянского, Чкалова ул. Сдаем 1-2-комнатные квартиры, с телефоном, мебелью (по желанию). На любой срок. Возможна работа по факту. Л.N102, 24.01.01-23.01.06 г., МГИ РБ. ИП Марчинский. т.211-39-40.

При мне позвонила женщина, зовут Кристина, к сдателю квартиры, типо удостоверилась, что квартира не сдана, заключили договор, при звонке к сдателю в тот же день получил болтяру. К кому она звонила остаётся догадываться.

Посмотрите. В городе 2-3 крупных ИП работают, котороые держат кучу агентств.

2-а из них - ИП Казимрук (АН АВАНГАРД, АДАКАР, А.А.Алавия и т.д.) и ИП НОВИКОВ (АН ЭЛИТ, ОЛИМП, АЛЬЯНС и т.т.). Плюс, смотрите номера лицензий и дари их регистриции - у многих лицензии в один и тот-же день открыты. Понятно что ЭТО?

Заведомое кидалово. В суд на них надо подавать.

А так понимаю, что среди ИТ-специалистов многие мучаются со съемом квартиры. Так давайте сделаем в Интернете простейшую базу данных ИЩУЩИХ квартиру. Ведь проще оставить свои данные на сайте, чем клеить 200 объявлений. Для сдающих тоже классно - не светятся нигде и не будут им потом 2 месяца звонить. А агентства пусть передохнут.

Ни в какой суд обращаться не надо.

А обращаться надо прямиком в Комитет по защите прав потребителей. Сейчас Госконтроль все эти конторы проверяет по таким фактам. И чем больше ВАС (немолчащих) будет, тем быстрее это безобразие пректатиться. Некоторые агентства уже прикрыли свои отделы, занимающиеся продажей воздуха, под угрозой лишить их лицензии на подобного рода деятельность.

А еще можно обратиться в налоговую полицию, потому что они беря с ВАС наличные деньги, они не дают квитанцию к приходно-кассовому ордеру, по которому они отчитываются перед налоговой.

Итог:

Попав в такую ситуацию сама, и устроив им скандальчик, разложив по полочкам куда я могу обратиться за их нарушения, они пожелали мне вернуть деньги. (правда долго при этом думали, целые выходные). :)

как бы он не был составлен в их пользу, а закон о защите прав потребителей позволяет ВАМ расторгнуть договор и потребовать компенсации ущерба, если предоставленные услуги некачественные и информация недостоверная.

Есть место (оплаченное) для такой базы.

Могу разработать макет, программинг- не мое. Сам ищу квартиру :)

Готов поработать.

http://www.minsk2000.to/observer/20000606135739.shtml

Немного старовато, однако точно отражает действительность.

Долгое время проработал в агентстве, поэтому все технологии знаю не понаслышке.

В данное время очень сильно упало предложение квартир. По сравнению с двухгодичной давностью, количество сдаваемых ежедневно квартир сократилось на 60-80%.

Именно этот факт в конечном итоге влияет на услуги, а вернее, их качество агентств по аренде.

Ругать их бесполезно. Просто нужно четко осознавать, что они зарабатывают деньги, им нужно платить за рекламу, офис, зарплаты, а квартир на все это явно не хватает.

На данный момент лучший вариант съема квартиры - подача платного или бесплатного объявления в такие газеты как:

по степени эффективности (хотя они примерно равны).

1. Вечерний Минск.

2. Минск на ладонях.

3. Ва-банк.

4. Из рук в руки (в каждые руки).

Платное объявление (типа снимет молодая семья и так далее...) будет стоить от 2000 до 5000 тыс.

Вечерний Минск выйдет на следующий день, остальных придется подождать. Но звонки будут и квартиры будут реальные, а не "столбы" как выражаются в агентствах.

Желаю удачи.

когда сам снимал, то я в начале обзванивал все агенства и распрашивал о наличаи на данный момент квартир, район и дом, где расположена квартира.

чаще всего меня не устаривала цена.

один мой знакомый постаянно снимает квартиу через агенство. все нормально.

но я предпочитаю искать через знакомых. вот и сейчас начал поик квартиры, если кто знает адресок, сбросте тел.2110000 абн. 90580

К.ЧЕРНОГО 8а-2 - твари с вонючими дырками, я вас ненавижу!!!

очередной лох (инженер САПР),бросай сапр, нахрен, тебе в поэты идти надо!!! клево сказал!

Самое интересное, что никаких документальных подтверждений нет, нечем доказать, что я их клиент. Кроме корешка от договора, на котором ни печати, ни подписи, а название фирмы не такое как в объявлении. На всякий случай, для вас: в газете они значаться ЗАО "Тиссан", а в корешке - ИП Надежкина.

когда я к ним обратилась впервые, мне предложили кучу адресов по классной цене, я , естественно, сразу же заключила договор, заплатила 22 000 и поехала смотреть квартиру, где хозяка даже дверь не открыла, ну а дальше - по известной схеме: или не отвечают, или уже сдали. А через неделю, когда я их заподозрила вн адувательствве, стали угрожать, что больше мне не будут давать информацию.

как все-таки вернуть деньги, или хотя бы насолить?

Находятся они на К.Черного, 8/1, имейте в виду - не обращайтесь.

так и живу до сих пор у подруги, может кто сдает 1-комнатную? напишите.

Для этого нужно (по степени действенности):

> 1.Иметь наглость.

> 2.Уметь стучать.

> 3. И то и другое.

>

> Наглостью можно попробовать даже по телефону громко крича и

> угрожая обратиться в службу контроля (наслать на них

> проверку хозяйственной деятельности) они этого боятся как

> черт ладана, даже если бухгалтерия в порядке. Тогда они уж

> постараются и найдут пару - тройку реальных адресов. Пусть

> подороже, зато реальных. Дело в том, что они приберегают

> адреса (которых в самом деле сейчас

> сверхмало) для клиентов с оплатой по факту. А если не

> постараются или не найдут, тогда смотри

> п. 2. Себе не поможешь, но наказать сможешь.

> Используя вариант третий помни о безопасности (кто их

> знает, какая у них крыша).

> адреса (которых в самом деле сейчас

> сверхмало) для клиентов с оплатой по факту

Неправда, нашим агентствам почему-то невыгодно работать по факту, в отличие от, например, московских. Они от этого факта отбиваются как могут. Видимо выгоднее кинуть трех предоплатчиков на одних и тех же адресах, чем нормально отработать один раз по факту.

Завтра пойду разбираться по-доброму.

Если не поможет, то в понедельник, прямиком в Общество потребителей, а потом в налоговую. По результатам напишу, может кому-нибудь поможет вернуть деньги.

Сам в агентстве не работаю, но друг рассказывал. Их тоже кидают и очень часто. Например, попросил его клиент найти квартиру, он ищет, ездит сним туда сюда, вот вот вроде водобрал, а тот раз и взял в другом месте. Вот они и страхуются.

Хотя, конечно, большинство тех, кто берут оплату вперед, обязательно кинут. Предоплату берут в основном молодые и не опытные агенства, те кому нечего бояться за результат берут по факту.

Но здесь тоже есть свои сложности. Желающих снять кваритру много, а вот сдающих не очень. Так что такие квартиры улетают сразу, чуть ли не в теение часа.

Вот, еще вспомнил, сестра двоюродная недавно пыталась снять дачу детям. так ее тоже кинули, причем так, что я уже не знаю, смеяться или плакать. Договор такой липовый, что дальше некуда. В общем пару недель сделали вид, что что-то там подыскивают, а потом просто утихли и все.

В итоге, не хотят они работать с покупателями, им проще брать конкретное предложение и под него уже подыскивать покупателя.

А насчет базы, кстати, так на www.realting.com такая уже есть, так аренды и там не особо то и много.

Ушла буквально за 2 часа и за 250 баков в месяц. Смотреть приходили ТОЛЬКО те, кто работал с агентствами "по факту".

Опять же - когда пытался сестре снять квартиру прошлым летом, убедился что (а) вся предоплата - кидалово. (б) квартир действительно нет.

пару дней назад приходила устраиваться к нам на работу девочка. Работать она хотела "всё равно кем" и т.п. рассказала интересную историю:

до нас звали её в агентсво. Должностная инструкция выглядела след. образом:

1. берется 10 левых адресов и совсем левых телефонов.

2. берется лох за 10 баксов.

3. этому лоху даются сии 10 телефонов.

4. повторять пока не прийдут пацаны и не завалят хозяев агентства ;-))

вот такие пироги...

я думаю - стоит скинуться всем нам по десятке борисевичу, дабы он сделал более-менее нормальную базу по снять-сдать, где в полисях прописать, что объявления о сдаче принимаются только от ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир. Достаточно всего 100 "акционеров" данного предприятия, чтобы ребята смогли сделать нормальный проект. Сами же потом базой пользоваться будем.

Инфа в такой базе будет не полной: есть люди, вообще не знающие, что такое интернет (пенсионеры, например)... Но хоть какой-то.

допустим Вы договариваетесь с агентом и смотрите квартиры - ОК. Теперь вопросы:

1. Как я посмотрю варианты квартир? Я работаю с 9.00-13.00 и 14.00-18.00, хотя часто могу и уйти на часок с разрешения начальства. Проблема совместимости по времени. Так как квартиры расходятся за час - полтора, то проблема существенная. Хотя можно договариваться на просмотр в вечернее время. Для просмотра надо либо хозяина ловить на выходе, либо чтобы Вы узнали его контактные данные (чаще сдаются квартиры, в которых хозяева не живут), что уже в присутствии агента выглядит как-то нахально. (Я как то подумывал о том, что точно также можно кинуть агентов, если я приду с девушкой, квартира понравиться. Далее я отзываю агента в сторону, типа на беседу, и якобы прошу помочь его уговорить хозяина скинуть каких 5уе. В это время девушка говорит хозяину, что мы снимем его квартиру без агента, только подойдем через пол часа без оного. Можно подсластить конфетку для хозяина тем, что (ну это я могу, многие нет) могу заплатить вперед за 2,3, в конце концов за 6 мес вперед ). Этот вариант отличный, но девчонка у меня боязливая.

2. Для этого нужно доверять друг другу, а (уж не судите) мы с Вами не знакомы (я могу Вас кинуть, не боитесь?).

3. Надо, чтобы наши желания совпадали в плане поиска квартиры (мне нужна 1 комн (можно 2 комн или 1,5), недалеко от метро (желательно по 1 линии) - не более 2 остановок наземным транспортом, в отличном состоянии - пусть не ламинат и стеклопакеты, но хотя бы хорошая сантехника, плитка в раздельном санузле, мебель не 70-80-ых и много нюансов).

Если есть интересное предложение пишите, да просто ответте, что Вы думаете по этому поводу!!! Плиз!

Павел.

>(я могу Вас кинуть, не боитесь?).

я бы однозначно послал тебя на Х..Й с большой буквы.

Так можно работать или со знакомыми или с нормальными людьми, по твоему сообщению можно понять что ты не под одно определение не попадаешь... А про запросы твои:

> (мне нужна 1 комн (можно 2 комн или > 1,5), недалеко от метро (желательно

> по 1 линии) - не более 2 остановок

> наземным транспортом, в отличном

> состоянии - пусть не ламинат и

> стеклопакеты, но хотя бы хорошая

> сантехника, плитка в раздельном

> санузле, мебель не 70-80-ых и много

> нюансов).

ты можешь найти себе квартирку без геморроя, т.к. такая хата будет стоить не меньше 100, а для таких вариантов можно и по предоплате поработать. Основная проблема ведь найти дешёвое жильё, а потом можно и ремонт сделать, если у тебя конечно руки не под Ctrl-Alt-Del заточены.

Только разница в том, что в сфере недвижимости ворами могут быть не только ИП (таков у них бизнес), а и простые юр. лица (на ул. Толбухина, например). Я сама искала квартиру в 2000 году. Так думала с ума сойду (обращалась в 2 агентства): информация в одном агентстве появлялась с разницой в 2 дня в другом агентстве (завидная точность). Оказалось, что все они "кормятся" из одной кормушки: диспетчеры, которые собирают информацию о квартирах, зачастую работаю на несколько агентств сразу (для повышения своих заработков). Так что информация у всех одинаковая. И не надо обращаться в несколько агентств (достаточно в одном оставить свои деньги:) ). Хотя, после 4-хмесячных мытарств мне, наконец-то, подыскали более-менее подходящий вариант.

Теперь передо мной опять та же задача - найти квартиру. От этой мысли - волосы дыбом. Теперь уж я точно в агентства обращаться не буду.

но квартиру нашел... как ни парадоксально именно благодаря этому самому агентству. дело было так:

искал квартиру 1-комнатную, дали адрес в агентстве, поехал, оказалось хозяйка сдает только комнату, не понравилось.

Решил прогуляться по дворам, поспрошать "бабулек". Работа тяжелая и времени уйма нужна... но нашел как раз рядом с той самой сдаваемой комнатой - случайность - да. Но пожалуй самый эффективный способ.

1. Для того, чтобы найти квартиру в гарантированный срок и такую, как хочется нужно

а. Выбрать конкретно те дома в которых вы хотите снять квартиру.

б. Напечатать много-много обьявлений размером с сигаретную пачку с текстом вроде "Молодая семья...", или "одинокий человек..." без посредников снимет квартиру на длительный срок, порядок и своевременную оплату гарантирую и т п.

в. Раскидать эти обьявлени япо почтовым ящикам всех квартир в выбранных домах. И н еговорите мне о домофонах. В любой подъезд можно войти за 5 минут.

г. В течение следующих двух недель отвечать на телефонные звонки и ходить смотреть квартиры.

2. Для того , чтобы правилтьно выбрать квартиру независимо от прочих требований нужно смотреть следующее.

а. чтобы владельцы не были алкоголиками, в противном случае есть вероятность, что у вас часто будут "гости".

б. Чтобы у владельцев не было детей, достигших бракосозидательного возраста, иначе есть вероятность того, что придется неожиданно сьехать из-за неожидланной свадьбы хозяйских детишек.

в. Если квартира снимается летом, то проверить отсутствие дачи с престарелой адкой на оной, в противном случае при наступлении холодв вас ждет сюрприз и выселение.

г. Отсутствие цыган, чурок и т. п. среди соседей на лестничной клетке, иначе железная дверь и сигнализация за ваш счет.

д. Если требую предоплату более чем за три месяца, какой бы замачивой не казалась при этом цена. Скорее всего владелец влез в немеряные долги и у вас могут быть всякие проблемы типа неожиданного выселения.

е. Если влдаделец квартиры отказывается оформить договор в домоуправлении.

3. При вселении следует соблюдать такие правила.

а. До вселения провести полную дезактивацию и дегазацию помещения хлоркой, силитом и прочими дезинфекторами, инсектицидами против клопов и моли. Причем не зависимо от внешнего вида квартиры.

б. Самим, либо с помощью хозяев сменить все прокладки на кранах.

в. Обязательно сменить все замки на дверях.

г. Заколючить договор аренды на оговоренный срок ( не бессрочный), и заверить его в домоуправлении.

Алик.

несующим на улицу нос бабулькам можно позвонить по домофону (набираешь любой существующий в подъезде номер - и спрашиваешь, вобщем язык до Киева деведет)

В общаге весело, но за n лет надоедает - согласен, хочется пожить как человек, а не кака студент. А на счет работы в Минске без жилья и дорогих квартир, так может нужно другую работу, поприбыльней?

Схема:

1. Находите риэлтерскую фирму, которой нужны агенты по недвижимости!

2. Устраиваетесь туда на 1 час

3. Берете с собой дискету

4. Воруете базу данных

5. Выбираете что нужно

6. Покупаете, снимаете и т.д.

Good Luck!!!!

"пособачиться" в агентстве или снять квартиру.

По поводу "по факту": в большинстве случаев это фигня. Когда я звонил в агентства (многие, 7-8) с просьбой найти по факту, они все отправляли на ОДИН И ТОТ ЖЕ телефон и все утверждали, что там находится "их отдел работы по факту". На том телефоне какой-то перец соглашался работать по факту за 1-месячную оплату, но убеждал, что за N долларов квартиру не снять (мол, таких цен нету :)), а вот за N + 20 (или + 30) - можно.

Я, в итоге, договорился с одним пареньком в агентстве, который частным образом за 50 уе нашел мне то, что нужно.

Есть еще один вариант удачного съема:

Когда хозяин находит тебя.

Друг дав объявление на форуме нашел 2-х комнатную за 50 уев. Сниму 1-комнатную без посредников.

полное кидалова!!!! Заплатила почти 50 тыс. а в ответ - тишина. Глухо как в танке! Надавали каких то "левых" телефонов..... Короче: полное г-но!!!

Никому не советую обращаться в агенства!

Лучше уж через знакомых искать, у кого нет возможности-давать самим объявление.

ЖЕЛАЮ УДАЧИ !!!! :)

Однажды имел неприятный опыт прямого кидка: нашел квартиру, все устроило, цена очень сходная, место отличное. НО, после того, как я расплатился на 2 месяца(90$) и уже мысленно вселялся, девушка(хозяйка) исчезла.

Ключ у меня остался и прекрасно подхадил. Однако долгое отсутствие хозяйки напрягало и в квартиру я не вселялся.

Через некоторое время поутру я посетил квартиру и был неприятно удивлен присутствием в ней некоего полуголого мужика с не менее полуголой девахой. После препирательств выяснилось, что он квартиру снял на сутки за 10$ у какой-то Валентины Петровны.

Все данные адреса и телефоны оказались полной хе...й. Пару дней подожду и буду бить е...ло девушке Тане, по полной программе нае...ла как лоха, но вот кардан ей в ...

Считаю - да. Но ничего не обесщаю. Может быть и на*б.

Шадерло де Лакло
Опасные связи